En enero de 2020, Ascensores Balaguer SAS comenzó la modernización del ascensor residencial del edificio Panamericano, ubicado en el barrio Tres de Julio de Cali, después de establecer con la junta de condominio un convenio de pago a 18 meses que permitió iniciar los trabajos sin esperar a reunir el valor total de la obra.
Diagnóstico: fallas graves e incumplimiento de la NTC 5926-1
El edificio contaba con un ascensor antiguo, y la junta de condominio solicitó a Ascensores Balaguer una revisión e inspección del equipo. El diagnóstico identificó fallas muy graves, capaces de ocasionar accidentes a los residentes, y confirmó que el ascensor no cumplía los lineamientos mínimos de la norma técnica colombiana NTC 5926-1, del Acuerdo 0450 de 2018 y del Decreto reglamentario 0137 de 2018 de la Alcaldía de Cali.
Ante ese resultado, la solución no era una reparación puntual sino una modernización del ascensor: sustituir los componentes que ya no ofrecían garantías, empezando por los sistemas de seguridad, para que los residentes pudieran disfrutar de un equipo confiable y seguro. Un ascensor modernizado recupera la nivelación precisa en cada parada, arranca y frena con suavidad, reduce el consumo eléctrico y queda en condiciones de superar la inspección de un organismo acreditado.
Cali: edificios residenciales antiguos y una norma que exige revisión
El edificio Panamericano es un caso representativo de muchas copropiedades de Cali: edificios residenciales de varias décadas con un único ascensor que nunca se modernizó. Desde 2018, la ciudad cuenta con una regulación propia que hace obligatoria la revisión general de los ascensores, y los equipos que no la superan deben adecuarse o modernizarse.
El reto para las copropiedades suele ser el financiero. Por eso el convenio de pago a 18 meses fue una pieza clave de este proyecto: repartió el costo de la obra en cuotas asumibles para los residentes y permitió actuar de inmediato sobre un equipo que ya presentaba riesgos. Los trabajos concluyeron unos meses después, como se recoge en la entrada sobre la modernización completada del ascensor del edificio Panamericano.
Ascensores Balaguer realiza la modernización de ascensores de cualquier marca en Cali y en toda Colombia, con diagnóstico previo, obra por fases para reducir el tiempo fuera de servicio y entrega del equipo listo para certificar.
Ascensores Balaguer en Colombia
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Vea cómo lo hemos hecho: Modernización del ascensor de pasajeros en el Edificio Zahir, Calí.
